(Draft) Town Plan│(ร่าง) ผังเมืองรวม

‘ผังเมือง’ คือข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต เพื่อเป็นเกณฑ์ควบคุมให้เมืองเติบโตไปในทิศทางที่ต้องการซึ่งจะส่งผลดีต่อทั้งเรื่องคมนาคม เศร...

‘ผังเมือง’ คือข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต เพื่อเป็นเกณฑ์ควบคุมให้เมืองเติบโตไปในทิศทางที่ต้องการซึ่งจะส่งผลดีต่อทั้งเรื่องคมนาคม เศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม และคุณภาพชีวิตของประชาชน ปัจจุบันผังเมืองที่บังคับใช้อยู่จะไม่มีหมดอายุ แต่อย่างไรก็ตาม ผังเมืองนั้นๆ อาจจะมีความล้าหลังไม่สอดคล้องกับบริบทของสิ่งที่เป็นอยู่ปัจจุบัน เมื่อผ่านไปสักระยะ หน่วยงานรับผิดชอบก็จะมีการศึกษา จัดทำ "ร่างผังเมือง" ออกมาให้ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ประชาชน รวมถึงหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องได้ร่วมรับรู้ถึงแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคต โดยปกติ จะประกาศว่าพื้นที่ไหนมีประกาศ (ร่าง)ผังเมืองรวม ก็จะประกาศที่เว็บของกรมโยธาธิการและผังเมือง 

เดิมผังเมืองฯ จะมีระยะเวลาบังคับใช้ 5 ปี แต่ภายหลังมีประกาศ “พระราชบัญญัติ การผังเมือง พ.ศ. 2558” มีผลทำให้ผังเมืองรวมที่ออกใช้บังคับตั้งแต่ 9 กันยายน 2558 ไม่มีสิ้นสุดอายุใช้บังคับ ส่วนผังเมืองรวมที่ยังไม่สิ้นสุดอายุใช้บังคับ ณ วันที่ 9 กันยายน 2558 (มาตรา 14) ก็ให้คงใช้บังคับต่อไปได้จนกว่าจะมีผังเมืองรวมฉบับใหม่ออกมาใช้บังคับแทน

Click to Use >> เว็บใช้งาน : Department of Public Works and Town & Country Planning : ประกาศข่าวงานผังเมือง

โดยปกติ จะแยกออกเป็น 3 หมวดดังนี้

1. ปิดประกาศ 15 วัน : ผังเมืองรวมจังหวัด, ผังเมืองรวมเมือง/ชุมชน และ ผังเมืองเฉพาะ

2. ปิดประกาศ 30 วัน : ผังเมืองรวมจังหวัด, ผังเมืองรวมเมือง/ชุมชน และ ผังเมืองเฉพาะ

3. ปิดประกาศ 90 วัน : ผังเมืองรวมจังหวัด, ผังเมืองรวมเมือง/ชุมชน และ ผังเมืองเฉพาะ

ซึ่งบางครั้ง จะมีข้อมูลของร่างผังเมืองประกาศในเว็บไซต์แยก โดย PropertyRead.Com ได้รวบรวมเว็บไซต์ต่างๆ ดังนี้

จังหวัด	ชื่อผังเมือง	ข้อมูล / Link
กรุงเทพฯ	(ร่าง) ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร (ปรับปรุงครั้งที่ 4)	Link
กรุงเทพฯ	ระบบตรวจสอบร่างผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร (ปรับปรุงครั้งที่ 4) ปิดประกาศ 15 วัน	Link
สมุทรปราการ	(ร่าง) ผังเมืองรวมจังหวัดสมุทรปราการ	Link
เชียงใหม่	(ร่าง) ผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่	Link
ภูเก็ต	(ร่าง) ผังเมืองรวมภูเก็ต	Link
เชียงราย	(ร่าง) ผังเมืองรวมเมืองเชียงราย (ปรับปรุงครั้งที่ 3)	Link
ชลบุรี	(ร่าง) ผังเมืองรวมบางละมุง (ปิดประกาศ 15 วัน)	Link
ชลบุรี	(ร่าง) ผังเมืองรวมชุมชนเกาะสีชัง จังหวัดชลบุรีชลบุรี	Link
พัทลุง	(ร่าง) ผังเมืองรวมเมืองพัทลุง	Link-1 , Link-2
นครปฐม	(ร่าง) ผังเมืองรวมเมืองนครปฐม (ปรับปรุงครั้งที่ 2)	Link
-	-	-

หมายเหตุ : แผนที่และข้อมูลข้างต้นเป็นของหน่วยงานที่รับผิดชอบ PropertyRead.Com เป็นเพียงผู้รวบรวมข้อมูลเท่านั้น  ความคืบหน้าของผังเมืองแต่ละผังโปรดตรวจสอบอัพเดทกับหน่วยงานที่รับผิดชอบอีกครั้ง

โดยสามารถสืบค้นข้อกำหนดและข้อมูลปัจจุบันของ 

>> กฎกระทรวงผังเมืองรวม  << Cilck! ที่ยังบังคับใช้อยู่จากสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์

และประกาศ >> "ผังเมือง" << Click! จาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ะ